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                香港最快开奖结果|香港最快开奖结果现场直播|香港最快现场开奖结果查询关于PS拍-2019-36号(坂头东片区改造项目地块十一)有偿出让方案的批复

                莆政土〔2019〕179号

                来源:市府办      发布时间:2019-12-10 08:26    点击数:    字号:       默认

                市自然资源局:

                  你局《关于PS拍-2019-36号(坂头东片区改造项目地块十一)有偿出让方案王中王开奖结果l查询的请示》(莆自然资〔2019〕151号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

                  一、同意从城厢区2012年度第十四批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权22013.19平方米进行公开拍卖,该宗地位于沟头顶墩分区单元控规范围内(具体位置范围见用地红线图),宗地编号:PS拍-2019-36号。

                  二、该宗地土地用途为商服用地-零售商业用地,住宅用地-城镇住宅用地。国有建设用地使用权出让年限为商服用地-零售商业用地40年,住宅用地-城镇住宅用地70年,自《国有建设用地使用权出让合香港开码直播现场网站同》约定的日期起算。

                  三、该宗地出让规划条件以你局莆自然资审〔2019〕43号文件为准,该宗地配建的居家养老服务点不动产产权归城厢区人民政府。该地块配建的物业管理用房、居家养老服务点、生活垃圾收集点和社区终端共同配送站应与住宅首期建设项香港最快开奖直播现场记录目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

                  四、该宗地设定的前置条件按市住建局莆建便函〔2019〕184号文件实施。

                  五、该宗地拟采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为54400万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。

                  六、该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过16000元/平方米。

                  七、该宗地以香港亚视同步报码开奖净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。

                  八、该宗地土地出让金缴纳时间为:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2020年1月14日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起两个月内再缴纳土地出让金价款50%。

                  九、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施。

                  十、该宗地按省政府调控措施要求,竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。

                  十一、《坂头东片区改造项目地块十一无偿配建社区公共服务设施协议书》在土地出让公告时一并公告,具体内容以城厢区政府莆城政函〔2019〕191号文件为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与城厢区人民政府签订《坂头东片区改造项目地块十一无偿配建社区公共服务设施协议书》。

                  十二、该宗地拍卖时应设定底价,底价按照不低于你局备案总地价的原则确定。

                  十三、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

                 

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                  2019年11月29日               

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