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                香港最快开奖结果|香港最快开奖结果现场直播|香港最快现场开奖结果查询关于PS拍-2020-08号(钟潭一号地块)有偿出让方案的批复

                莆政土〔2020〕35号

                来源:市府办      发布时间:2020-05-22 15:07    点击数:    字号:       默认

                市自然资源局:

                  你局《关于PS拍-2020-08号(钟潭一号地块)有偿出让方案的请示》(莆自然资〔2020〕89号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

                  一、同意从市政府储备地(土地证号:莆国用(2015)第N2015070号)中划出国有建设用地使用权52885.44平方米,从市政府储备地(莆政土〔2020〕15号)中划出国有建设用地使用权4970.74平方米,从市政府储备地(莆政土〔2007〕272号)中划出国有建设用地使用权102.94平方米,合计57959.12平方米进行公开拍卖。该宗地位于城厢区霞林街道(具体位置范围见用地红线图),宗地编号:PS拍-2020-08号。

                  二、该宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地,公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)50年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

                  三、该宗地出让规划条件以你局莆自然资审〔2020〕17号文件为准,该宗地配建的幼儿园不动产产权归城厢区教育主管部门,配建的居家养老服务点、社区卫生室不动产产权归城厢区人民政府,配建的人才房不动产产权归香港最快开奖结果|香港最快开奖结果现场直播|香港最快现场开奖结果查询指定的单位。该地块配建的幼儿园及其他公共配套服务设施应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

                  四、该宗地设定的前置条件按市住建局莆建便函〔2020〕51号文件实施。

                  五、该宗地拟采取“限地价+控房价+竞配建”方式出让,即地价最高限制价格为122600万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建人才六和合开彩结果今期房住宅面积。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取竞配建人才房住宅面积方式确定竞得人。每次最低竞价阶梯为配建手机报码现场直播室人才房建筑面积为100平方米(含公摊)的整数倍。

                  六、该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14500元/平方米。

                  七、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。

                  八、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施。

                  九、该宗地按省政府调控措施要求,竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。

                  十、按照《莆田市中小学校幼儿园规划建设条例》等有关规定,《关于钟潭一号地块无偿配建幼儿园协议书》《关于钟潭一号地块无偿配建社区公共服务设施协议书》《关于钟潭一号地块竞配建人才房无偿移交资产协议书》在土地出让公告时一并公告,具体内容2017六会彩开奖结果记录以城厢区政府莆城政函〔2020〕71号文件为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与城厢区人民政府签彩缘网最快报码室开奖结果直播现场订《关于钟潭一号地块无偿配建幼儿园协议书》《关于钟潭一号地块无偿配建社区公共服务设施协议书》,与香港最快开奖结果|香港最快开奖结果现场直播|香港最快现场开奖结果查询指定单位签订《关于钟潭一号地块竞配建人才房无偿移交资产协议书》。

                  十一、该宗地拍卖时应设定底价,底价按照不低于你局备案总地价的原则确定。

                  十二、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

                 

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                  2020年5月18日               

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